中信证券:全国房地产市场政策潜力仍然不小
admin
阅读:165
2024-09-04 12:03:10
评论:0
9月4日消息,中信证券最近一份研报指出,房地产市场的风险还在继续发酵,房价在继续下降,房企的盈利能力可能继续下降,经营性现金流入可能进一步萎缩。大多数房地产企业新拓项目规模不足,尽管已经决策谨慎,但近期仍受到房价下降冲击。准确评估房企的资产质量和融资能力较为关键,纠结房企的利润表现已经意义不大,PE估值已经不适合房地产开发企业。
经过一段时间的探索,中信证券团队注意到市场形成三条有代表性的转型新模式发展路径,即华润路径,美的路径和龙湖路径。不同路径背后的股东禀赋不同,但都离不开企业稳健掌舵现金流量表和持续培育核心运营服务能力。当然其也认为,房地产企业最终的成功转型,还是离不开房价企稳。全国房地产市场政策潜力仍然不小,如在政策努力之下核心城市房价能在2024年底企稳,则一些地产公司的价值已经明显低估。
责编:李文玉 | 审核:李震 | 监审:万军伟
本文 狮子狗个人网站 原创,转载保留链接!网址:https://9377news.com/post/5564.html
声明
1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。