88万二手房竟是凶宅房主失眠成疾 法院判退全款

88万二手房竟是凶宅房主失眠成疾。在广东清远，一位买家花费88万元购买了一套二手房。入住一年后，他意外得知这套房子曾发生过原房主前妻服毒自杀的悲剧。这一消息让买家感到极度不安，甚至因此患上了睡眠障碍。买家多次要求前房主退款未果，最终决定诉诸法律。法院审理后认为，前房主的行为构成欺诈，判决其退还全额购房款。

买家回忆说，当时买房时，原房主从未提及房屋内发生的任何特殊情况，只表示自己不想再住在这里。直到一次与邻居闲聊中，买家才得知这个令人震惊的事实。自此之后，每当夜深人静独自一人时，无形的恐惧感便不断袭来，严重影响了他的生活。

对于这种情况，有观点质疑凶宅的定义。有人认为，上下几千年，每个地方都死过人，如果这样是不是人人都可以退房。实际上，凶宅通常指的是与自杀、凶杀等非正常死亡事件相关的房产。这类事件不是自然现象，而是会对居住者造成心理负担的特殊事件。

此外，关键在于原房东在交易过程中是否故意隐瞒了这一事实。法律关注的是，这种隐瞒行为是否对买家的居住环境产生了实质影响。若因某个事件导致买家承受巨大的心理压力，从而影响生活质量，这可能构成“隐瞒重大信息”或“欺诈”。

法律保护买家的知情权。如果原房东在交易时故意隐瞒了可能对居住环境产生重大影响的事实，买家有权要求退款或赔偿。在这种情况下，买家要求退房是合理的。即便官司胜诉，购房款得以退还，这样的经历仍会对其产生长期的心理影响。88万二手房竟是凶宅房主失眠成疾！

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